Ubicado en el vibrante y codiciado barrio de Nueva Córdoba, este departamento de 37 m² en Laprida 66, Piso 6, presenta una oportunidad excepcional para inversores y residentes que buscan una ubicación privilegiada. Con una orientación norte, el apartamento ofrece abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.<br><br>El diseño del departamento es funcional y moderno, ideal para quienes valoran la comodidad en un espacio eficiente. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica asegura fácil acceso a transporte público y servicios esenciales, facilitando la movilidad en la dinámica ciudad de Córdoba Capital.<br><br>Equipado con servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más, este inmueble está listo para ser habitado. Es apto para crédito, lo que simplifica su adquisición. La ausencia de áreas comunes o amenities se compensa con su cercanía a universidades, centros comerciales y espacios recreativos, convirtiéndolo en una opción atractiva para estudiantes y jóvenes profesionales.<br><br>Con gastos mensuales estimados en 80,000 ARS, el departamento ofrece flexibilidad para ser adaptado a las necesidades del futuro propietario o inquilino. El edificio cuenta con dos ascensores, garantizando comodidad y eficiencia en el acceso diario.<br><br>Este departamento, con más de 30 años de antigüedad pero perfectamente mantenido, es una excelente oportunidad de inversión en una zona de continuo crecimiento. La escritura inmediata y el alto potencial de rentabilidad añaden valor, haciendo de esta propiedad una opción inteligente para quienes buscan consolidar su patrimonio en una de las áreas más pujantes de Córdoba.